Diverse verkoop pakketten en kies wat bij u past.
Video walkthrough.
Bezichtigen via livestream.
Professionele fotografie.
Persoonlijk gesprek
Verkoopopdracht
Presentatie
Extra activiteiten
Full-service
Wij werken met een ‘No Cure No Pay’ regeling. Hiermee wordt bedoeld dat je alleen voor onze diensten betaald bij succesvolle verkoop van jouw huis. Wel vragen wij om een reële termijn om uw woning te verkopen
Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op je bod door een tegenbod te doen. Je bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij jouw bod met de verkoper zal bespreken.
Kies het pakket dat bij u past.
Professionele foto's
Interactieve plattegronden
Verkooptekst
in nederlands en engels
Inmeten woning NEN 2580
360-graden foto's
Woningvideo
Aanmaak klantenintranet
Media
Funda
Huislijn
Pararius
Facbook
Verkoopbrochure
Extra promotie Funda.nl
Blikvanger funda.nl
30 dagen woning in beeld funda.nl
30 dagen promolabel funda.nl
Courtage
1,2% incl BTW
1,4% incl BTW
1,6% incl BTW
kies wat bij u past!
Elke verkoopopdracht start met een vrijblijvend en persoonlijk kennismakingsgesprek met één van onze makelaars. Tijdens dit gesprek worden in elk geval de volgende onderwerpen besproken:
1. Waardebepaling van uw woning.
2. Advies over de te hanteren vraagprijs.
3. Advisering over de te voeren verkoopstrategie en mogelijkheden dienstverlening Home Solution makelaardij
4. Tarief, kosten en voorwaarden.
Vervolgens wordt er altijd een schriftelijk verkoopadvies aan u bevestigd.
Wanneer wij van u het vertrouwen hebben gekregen en gekozen heeft voor Home Solution makelaardij dan kiest u voor betrouwbaarheid, service en deskundigheid. Vervolgens gaan we verder met:
1. Opmaak en ondertekening Opdracht Tot Dienstverlening bij verkoop van een woning volgens de Nederlandse orde van makelaars voorwaarden.
2. Aanmaak persoonlijk digitaal klantendossier.
3. De opdrachtverstrekking voor het uitvoeren van het gekozen startpakket.
4. De aanvraag voor het verplichte energielabel. U vraagt het zelf aan of besteedt het uit aan ons.
5. De overige details en maken we afspraken met betrekking tot bezichtigingen.
Home Solution makelaardij is toonaangevend in de wijze
van presenteren van uw woning. Als enige makelaar in het Gooi presenteren we uw woning op funda.nl op de meest uitgebreide wijze! We nemen het hele pakket graag met u door.
1. We zorgen altijd voor: een professionele fotoreportage, interactieve plattegronden, woningvideo, digitale verkoopbrochure en 360˚ foto’s. U kiest één van onze uitgebreide startpakketten. Zie onze brochure bij ‘Multi-media en marketing’.
2. Indien gewenst kunt u vooraf de tekst en foto’s bekijken. Na uw akkoord zullen we de gegevens pas publiceren.
3. Uw woning wordt gepresenteerd op de volgende internetsites: www.Home-solution.nl, www.funda.nl, www.huislijn.nl, www.pararius.nl en Facebook.
4. Er wordt een te koop aanduiding geplaatst bij de woning
(tuinbord en/of raambord).
Naast bovengenoemde diensten en producten gaan we nog een stap verder en voeren we ook de onderstaande zaken uit bij start-verkoop:
1. We verspreiden een huis-aan-huis mailing in de buurt van de woning.
2. Het zoekersbestand van Home Solution makelaars en de overige collega’s wordt aangeschreven.
3. Deelname aan een open huis wordt besproken. Dit kan de landelijke Open Huizen Dag zijn of een ‘start-verkoop open huis’.
We begeleiden het verkooptraject van begin tot eind en zijn uw partner en adviseur tijdens de gehele verkoopperiode (en daarna). In grote lijnen verloopt het verkooptraject als volgt:
1. We plannen de bezichtigingen en voeren deze uit, op afspraak ook buiten kantooruren en op zaterdagen.
2. We voeren, in nauw overleg met u, de onderhandelingen met een potentiële koper.
3. Na overeenstemming leggen we de afspraken vast in een model koopovereenkomst.
4. We zorgen voor de juiste ondertekening van de koopovereenkomst door koper en verkoper en verzending aan de notaris die de levering zal uitvoeren.
5. We bewaken eventuele termijnen voor ontbindende voorwaarden en bankgarantie en controleren de leveringsakte van de notaris.
6. We arrangeren een laatste opleveringsinspectie voor de koper kort voor de juridische levering van de woning en zijn daar bij aanwezig.
7. Bij de juridische (notariële) levering op het kantoor van de notaris zijn wij eveneens aanwezig.