Complete ontzorging & minimale kosten
Particuliere huurders, maar met name expats en corporate huurders geven sterk de voorkeur aan professioneel beheerde woningen. De professionele aanpak stelt gerust, maar voorkomt ook emoties van beide kanten. Ons beheersteam is ervaren in het onderhouden van proactieve relaties met huurders en met behulp van ons eigen beheerssysteem wordt de huur op tijd geïncasseerd, de administratie nauwkeurig bijgehouden en complexe vraagstukken op tijd behandeld. Technische zaken worden tevens snel opgelost.
‘’Woningbeheer is een geruststellende gedachte voor honderden eigenaren en investeerders.’’
Als eigenaar en investeerder weet je hoeveel tijd je kunt besparen met de telefoongesprekken met de huurder en de daaruit voortvloeiende werkzaamheden. Onze voordelige en uitgebreide beheerservice is ontworpen om je gemoedsrust
te geven en wij nemen daarmee voor jou de verantwoordelijk van een full-time verhuurder uit handen. Dit is de reden waarom 90% van de eigenaren voor woningbeheer kiezen.
Jouw woning altijd verhuurklaar opgeleverd.
Wegens het contact met de huurder, het periodieke onderhoud, onze schoonmaakservice en het begeleiden van de uitcheck zorgen wij ervoor dat jouw woning direct weer gereed is voor de volgende huurder. In de laatste maand voor het aflopen van de huurovereenkomst bieden wij de woning weer aan en voorkomen daarmee enige leegstand.
MEER WETEN
Vraag het Hans van der Meer (Verhuurmakelaar voor Hilversum en omstreken)
Bemiddeling
- Professionele opname van de woonruimte.
- Algemeen commerciële advisering t.b.v. de verhuur van de woning en de (huidige) marktomstandigheden.
- Woning promotie (online en bezichtigingen).
- Advertentieopmaak in het Nederlands en het Engels.
- Screening van de potentiële huurder(s).
- Het aan- en afmelden van utilities.
- Huurovereenkomst met inspectierapport
- Controle oplevering bij vertrek huurder.
Voor een geslaagde verhuurbemiddeling wordt 1 maand huur excl. 21% btw als courtage berekend.
Bemiddeling & Commercieel Beheer
- Professionele opname van de woonruimte.
- Globaal inmeten van de woonruimte
- Algemeen commerciële advisering t.b.v. de verhuur van de woning en de (huidige) marktomstandigheden.
- Woning promotie (online en bezichtigingen).
- Advertentieopmaak in het Nederlands en het Engels.
- Screening van de potentiële huurder(s).
- Het aan- en afmelden van utilities.
- Huurovereenkomst met inspectierapport.
- Controle oplevering bij vertrek huurder.
- Contact met huurder verloopt via ons.
- Sleutelbeheer
- Het aanvragen van onderhoudsoffertes bij (externe)aannemers.
- De behandeling van spoedeisend onderhoud.
- Bij storingen, schades en gebreken wordt er eerst door ons gekeken.
- Professionele schoonmaak.
- Eerste contact bij huurgeschillen.
De beheer met verhuurbemiddeling courtage bedraagt 8% excl. btw over de kale huur per maand. Voorbeeldberekening: (€975,- * 8% = €78+ 21% BTW = € 94,38 incl. per maand. ) "looptijd gelijk aan huurovereenkomst"
Commercieel Beheer
- Contact met huurder verloopt via ons.
- Sleutelbeheer
- Het aanvragen van onderhoudsoffertes bij (externe)aannemers.
- De behandeling van spoedeisend onderhoud.
- Bij storingen, schades en gebreken wordt er eerst door ons gekeken.
- Professionele schoonmaak.
- Eerste contact bij huurgeschillen.
Beheer zonder verhuurbemiddeling courtage bedraagt 5% excl. btw over de kale huur per maand. Maandelijks opzegbaar!
Commercieel Beheer & Financieel beheer
- Contact met huurder verloopt via ons.
- Sleutelbeheer
- Het aanvragen van onderhoudsoffertes bij (externe)aannemers.
- De behandeling van spoedeisend onderhoud.
- Bij storingen, schades en gebreken wordt er eerst door ons gekeken.
- Professionele schoonmaak.
- Eerste contact bij huurgeschillen.
- Wij voeren uw administratie en rapporteren u daarover
zodat u een financieel verantwoord beheer kunt voeren. - Home Solution zorgt voor de inning van de verschuldigde huur & servicekosten.
- De gewenste jaarlijkse huurverhogingen en de nodige aanpassingen in het huurcontract voeren wij voor u door.
- Het beheren van de borgsom.
- Tijdig maatregelen nemen ter voorkoming van incassozaken.
- Juridische back-up door onze in huis jurist.
- Servicekosten administratie: De leveringen en diensten benoemd in de huurovereenkomst dienen jaarlijks verrekend te worden. Wij verzorgen de ‘afrekening servicekosten’ en stellen wij het nieuwe voorstel op.
De Commercieel Beheer & Financieel beheer courtage bedraagt 7 % excl. BTW over de kale huur per maand. Voorbeeldberekening: (€975,- * 7% = € 68,25+ 21% BTW = € 82.58 incl. per maand. ) "looptijd gelijk aan huurovereenkomst."
Bemiddeling Commercieel Beheer & Financieel beheer
- Professionele opname van de woonruimte.
- Algemeen commerciële advisering t.b.v. de verhuur van de woning en de (huidige) marktomstandigheden.
- Woning promotie (online en bezichtigingen).
- Advertentieopmaak in het Nederlands en het Engels.
- Screening van de potentiële huurder(s).
- Het aan- en afmelden van utilities.
- Huurovereenkomst met inspectierapport
- Contact met huurder verloopt via ons.
- Sleutelbeheer
- Het aanvragen van onderhoudsoffertes bij (externe)aannemers.
- De behandeling van spoedeisend onderhoud.
- Bij storingen, schades en gebreken wordt er eerst door ons gekeken.
- Professionele schoonmaak.
- Eerste contact bij huurgeschillen.
- Wij voeren uw administratie en rapporteren u daarover
zodat u een financieel verantwoord beheer kunt voeren. - Home Solution zorgt voor de inning van de verschuldigde huur & servicekosten.
- De gewenste jaarlijkse huurverhogingen en de nodige aanpassingen in het huurcontract voeren wij voor u door.
- Het beheren van de borgsom.
- Tijdig maatregelen nemen ter voorkoming van incassozaken.
- Juridische back-up door onze in huis jurist.
- Servicekosten administratie: De leveringen en diensten benoemd in de huurovereenkomst dienen jaarlijks verrekend te worden. Wij verzorgen de ‘afrekening servicekosten’ en stellen wij het nieuwe voorstel op.
De Commercieel Beheer & Financieel beheer courtage bedraagt 10% excl. BTW over de kale huur per maand. Voorbeeldberekening: (€975,- * 10% = €97,5+ 21% BTW = € 117,97 incl. per maand).
"looptijd gelijk aan huurovereenkomst"
Onze Google reviews
Onze Google reviews